边肖认为,很多人已经告诉想装修的业主同样的事情,那就是我们必须用200%的思维能力选择装修公司来签订装修合同。我们知道在装修之前,我们需要选择一家我们同意的装修公司来负责这个家装项目,所以为了保护双方的权益,我们的业主和装修公司将签署一份装修合同。对于我们大部分非专业、无经验的小白装修业主来说,装修合同只是在读天书第一部,明确自己等着被坑。所以接下来,边肖将对装修合同中常见的一些条款陷阱以及签订合同时的注意事项进行梳理和总结。我们来看看!

一.装修合同常见的陷阱

1。篡改区域

装修方面,很多项目的费用都是按面积计算的。因此,一些装修公司为了收取更多的装修费用,往往会虚报一些装修面积,比如增加墙面的长度和宽度,或者在粉刷时不扣除门窗面积。如果想避免装修公司在这些方面多收一些费用,那么在签订合同的时候,就应该要求装修公司按照实际建筑面积来计算工程款。

2。添加装饰项目

实用性是家居装修最重要的一点。有些装修公司的设计师做设计的时候,会在一些不必要的地方设计一些花哨的装饰。结果,业主的装修预算增加了很多。对于设计师给出的设计,一定要看是否适合日常需要。对于一些不必要的、昂贵的装饰,设计师可以去掉。

3。合同中不包括增减项目

在实际装修过程中,不可避免地会出现一些项目或设计的变化,很容易导致装修中一些项目的增减。此时,一些装修公司不会与业主重新签订装修合同,这往往会导致项目关闭时业主与装修公司之间的经济纠纷。为了避免这些争议,当工程有任何变更时,需要与装修公司重新签订装修合同,在合同中明确说明工程的增减,并注明工程金额。

4。劣质装修材料

有的装修公司会在合同上写,一种材料缺货时,可以暂时换成其他同样规格的材料。如果业主不同意,业主将对工程的延误负责。这个规定中项目的延伸会吓到很多业主,所以不考虑深层含义就同意这一点。众所周知,有些装修公司会使用另一种质量低劣的材料,而不是一些材料。为了避免这种现象,业主必须让装修公司在合同中标记更换材料的细节,包括品牌、型号和颜色。

5。口头承诺没有兑现

有的装修公司会在签约前给业主开很多空支票,吸引业主签约。业主签订合同后,这些承诺不会兑现给业主。业主签合同时,不要轻易相信装修公司人员的承诺。装修公司的口头承诺应该加在合同上。只有合同上写的字才是业主的保证。

二.签订装修合同注意事项

1。商定翻修期

装修大概需要一到两个月。80平米大小的两居室,如果只进行一些简单的基础装修,需要一个月的时间。不过装修公司会对工期放宽很多。如果业主赶时间,不同意装修期限,可以和装修公司沟通。双方讨论后,一定要记得修改合同中的期限。

2。决定付款方式

如何结算工程款是业主关心的一个关键问题。签约前,先了解装修公司的付款方式和收款人。工程款可以直接交给装修公司的财务部门,而不是交给工长或者某个工作人员。其次,无论是转账还是现金支付,业主都要要求装修公司提供收据。为了保护自己的利益,在和装修公司了解了这些细节之后,就可以把这些细节写进合同了。

3。增加或减少项目费用

在装修过程中,不可避免的会有一些项目的增减。如果这些物品的费用没有提前和装修公司商量,在付款结算的时候很容易和装修公司发生纠纷。所以业主要提前从装修公司了解哪里可能有增减项目,这些项目的收费情况如何。好的是把这些内容放在合同里,以免以后发生纠纷。

4。施工期间的水电费用

在建筑工地,水和电的使用是必不可少的。整个改造工程结束后,这些水电费已经不是小数目了。费用应由业主还是装修公司支付,应事先与装修公司讨论,并在合同中说明。

5。翻新后,售后保修

现在装修工程,装修公司会提供售后保修工作。不要以为这不是重点。售后事宜的细节也是我们需要注意的地方。保修期是多少年,水电工程的保修期是多久,保修期内哪些项目要单独收费。保修期内,装修公司应支付材料和人工,或只支付人工等。,所有这些都应在装修合同中注明。

装修合同不能马虎。每个人都必须提前做好充分的准备,以保护自己的权益和装饰工程的顺利发展。以上是边肖分享的装修合同中常见陷阱的全部内容,希望对有此需求的朋友有所帮助。想了解更多装修方面的知识,可以多关注装修吧的网站,分享更多装修专业知识和信息,让大家一起学习装修。


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